Jak prodat nemovitost za vyšší cenu? Odpovědí je homestaging
![homestaging](https://vas-nabytek.cz/wp-content/uploads/2022/04/homestaging.jpg)
Prodáváte nemovitost na vlastní pěst? Pak vás pravděpodobně bude zajímat, jaké triky používají profesionální makléři, aby dům či byt prodali za co nejvyšší cenu. Odpověď je poměrně jednoduchá. Jednoznačnou cestou k úspěchu je tzv. homestaging.
Homestaging není nic jiného než jakési přizpůsobení interiéru. Do interiéru se umístí nábytek, dekorace a nástěnné prvky. Nejen tak ledajaké, vše je potřeba umístit tak, aby se vyzdvihly silné stránky interiéru a potlačily ty slabší.
Ani vy svou vlastní nemovitost nepoznáte
Profesionální homestaging studio dokáže opravdové divy. Jednak má k dispozici moderní nábytek a dekorace, jednak je dokáže správně rozmístit. Interiér pak vypadá světlejší, prostornější a příjemnější na žití. Potenciálnímu zájemci se zalíbí hned na první pohled a stejně silně pozitivní dojem z ní budete mít vy. Možná nakonec budete litovat, že takovou krásnou nemovitost prodáváte.
Není to tak trochu podvod na kupujícího?
Krásně zařízený interiér využijete na pořízení fotografií a také na prohlídky se zájemci. Poté si homestaging studio vybavení zase odveze. O žádný podvod se nejedná, je naprosto běžné prodávat nemovitost bez nábytku a vybavení. Pak je pouze na kupujícím, zda si svůj nový domov dokáže také tak krásně zařídit.
Jak homestaging probíhá?
Obrátíte-li se například na studio, které nabízí homestaging Praha, nejdříve vás čeká úvodní konzultace. Prohlédnete si prostory, na všem se domluvíte a na základě tohoto setkání obdržíte cenovou nabídku. Po odsouhlasení odborníci připraví návrh interiéru, vše realizují, v případě vašeho zájmu zajistí i profesionální fotografie, jinak si je můžete udělat sami. Po prodeji či pronajmutí nemovitosti firma samozřejmě vše zase demontuje, odveze a nemovitost uvede do původního stavu.
Homestaging samozřejmě něco stojí, ale ze statistik vyplývá, že pomůže nemovitost prodat rychleji a za cenu vyšší o 5-10 %. Peníze se vám tedy rozhodně vrátí.